Ev kiralayacak olanlar dikkat! Kiralık konutlarda yeni dönem 1 Ocak 2025’te başlıyor. Yürürlüğe girecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile emlak sektöründe büyük bir değişim yaşanacak.
Yeni EİDS sistemi, özellikle kiralık konut ilanlarında güvenliği artırmayı ve sahte ilanların önüne geçmeyi hedefliyor. Ticaret Bakanlığı’nın hayata geçirdiği bu sistemle, yetkisiz emlakçıların sektöre giriş yapması engellenecek.
Yeni EİDS Sisteminin Getirdiği Yenilikler
EİDS, ev sahiplerine e-Devlet üzerinden ilan yetkilendirmesi yapma imkânı sunacak. Böylece sadece yetki belgesi olan emlak işletmeleri ilan yükleme işlemi gerçekleştirebilecek.
- Ev sahiplerine kontrol imkânı: E-Devlet üzerinden gayrimenkul seçimi ve yetkilendirme işlemleri yapılabilecek.
- Yetkisiz emlakçıların engellenmesi: Yetki belgesi olmayan işletmelerin ilan girmesi mümkün olmayacak.
- Sahte ilanlara son: Dolandırıcılık riski minimuma indirilecek.
Bu düzenleme, emlak sektörüne hem güven hem de düzen getirecek. Ticaret Bakanlığı’nın açıklamasına göre satılık konut ilanlarına yönelik düzenlemeler ise daha sonra ele alınacak.
Pilot Uygulamanın Başarıları
1 Kasım 2024 itibarıyla Bolu ve Manisa’da başlayan pilot uygulama, sektörde olumlu bir karşılık buldu. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin özellikle sahte ilanların engellenmesi noktasında etkili olduğunu belirtti.
Taylan, ev kiralayacak olanlara dikkat edilmesi gereken en önemli noktalar arasında sistemin yaygınlaşmasını gösteriyor. Bu uygulama sayesinde kaçak emlakçıların tamamen ortadan kalkacağı öngörülüyor.
Kiralık Konutlarda Yeni Dönemde Süreç Nasıl İşleyecek?
Ev sahipleri, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi sayesinde artık e-Devlet üzerinden emlakçılarını yetkilendirebilecek. Sadece yetki belgesi bulunan emlak işletmelerinin ilan yükleyebilmesine izin verilecek ve bu durum sektördeki düzeni artıracak. Ayrıca ilanlar sistem tarafından kontrol edilerek sahtecilik ve dolandırıcılık gibi sorunların önüne geçilmesi sağlanacak. Bu adımlar, hem sektördeki aktörlerin hem de tüketicilerin haklarını koruyarak daha güvenli bir ortam oluşturacak.
EİDS sistemi, sadece kiralık konut ilanları için değil aynı zamanda genel emlak piyasasında da güvenilirliği artıracak. Özellikle sahte ilan mağdurlarının yaşadığı olumsuz deneyimlerin son bulması hedefleniyor. Yeni EİDS sistemi, sektörde önemli değişimlere yol açacak.
Bu düzenlemenin emlakçılar ve ev sahipleri arasındaki güveni artırması, sektörün geleceği için büyük önem taşıyor. Siz de kiralık ev arayışındaysanız, 1 Ocak 2025 itibarıyla geçerli olacak bu yeni düzenlemelere hazırlıklı olun!
Düşüncelerini paylaş
Kimse içeriğe yorum eklememiş. İlk yazan siz olun!